投诉电话:(010)-8191 8999
咨询电话:
店之家 > 转店技巧 > 正文 北京+转店技巧
店之家-为什么转店公司都先收费?

店之家相信正在转店的老板们,在网上发布信息之后,会有很多中介或者转店公司打来电话,说可以帮助快速转店。


而每当谈到需要先付服务费的时候,老板们就犹豫了,普遍回答说:“先付款对我没保障,你先帮我转出去,我给你一个月房租都可以。”


不过,为什么市面上正规的转店公司全部都是要先付款呢?


今天店之家就给大家讲讲其中的原因。


一、后付款观念源自房产中介


店之家了解到,,其实很多老板提到后付款,这种观念是从房产中介开始。他们的经营模式是把店面挂在自己的网站上,或者贴在中介所门口展示,如果有人跟他们联系,就带过去看店。

这种被动等待客户的模式没有任何投资成本,其效果就像在自己店门口贴条一样,注定了低效率、耗时长。


店之家


房产中介有一个比较突出的特点,就是一般为双向收费,费用大概是1个月的房租。但现在网上找店信息如此透明,哪个找店老板都不想多花钱,所以大部分找店者都选择了专业又免费的找店转店平台,房产中介手中的找店资源也就寥寥无几了。

由于房产中介是后期付款,店铺转让这种事也不是他们的主要业务,所以他即使帮你转不出去,你也是无话可说。看似店主节省了中介费,没有任何损失,实际上时间就是金钱,只能白白浪费几个月房租。


二、转店公司为什么不能后付款

店之家认为,转店公司在本质上和房产中介大不相同。


转店公司专门从事商铺出租、转让和店面选址业务,前期收取的费用大多数用于各大平台推广,每天都会产生各种广告成本和人工成本。


店铺转出得越快,转店公司付出的成本越低,利润越高。所以,不用我多说大家也会明白,转店公司为什么会急着给你转店了吧!


店之家


其次,店铺转让和业主租赁房屋不同。租房只需要对房子和房租满意就好,所以中介可以带看。而转店涉及到各种办证、经营项目和转让费的问题,必须要和转店老板当面洽谈。


如果转店服务后付费,找店转店方一旦接触上,基本上全部私下签约了,跑单概率99%。转店公司忙里忙外又花钱做广告,最后只能喝西北风。


所以,目前正规的转店公司全部要求前期收费,这实在也是一种无奈。