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花了20万开店,刚营业半月,就接到拆迁通知 !|店之家

买设备、交加盟费、交摊位租金……前前后后花了十几万,正准备创业大干一场……可是,刚开业没几天,就接到通知:须在两天内拆除,停止违法行为。

6月6日,沈阳市沈北新区道义街道花海公园花涧里美食街的40家商户,都接到了行政执法贴出的“责令整改通知书”。通知书要求在6月8日之前停止违法行为,然而,这条街上的商户才刚刚营业不到半个月。

据一位卖啤酒的商户介绍,他的店是在6月1日才正式开业,前期投入资金接近20万,可是刚开业4天,就先停电,又停水,接着就被贴了整改通知。“店没了,我的设备,前期进的货,交的品牌加盟费,全都白费了,我们损失太大了!”

各位老板,在找店时,违建房和拆迁房这两个大坑,大家一定要经受住诱惑不要碰。

为什么说违建房和拆迁房是诱惑呢?

因为这两类店面通常来说有两大特点:人流旺,租金便宜。为什么要违建?就因为那里人流旺,客户购买力强,所以才不顾风险建房出租;而拆迁房通常比较老旧,不过属于老城区,人口密集,人气足。

遇上这样的店面,很多不懂市场行情的老板就会因为便宜稀里糊涂签约了;或者有的老司机明知道风险,也为了更大的利益孤注一掷。

那么,如何避免违建房和拆迁房呢?

1.实际上,违建的店面是很容易排查出来的。因为违建房都没有房产证,营业执照也办不了,但是有渠道的房东可能会搞到一个其他地方的营业执照,让你不用办理。不过,店之家在此提醒各位老板,即使店面条件再好,做合法生意才有安全感,切记不要捡了芝麻丢了西瓜。

2.为避免遇上拆迁房,在接店之前,一定要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能,房屋是否存在产权上的纠纷或其他问题。

因此,开店选址前首先要调查和了解当地的城市规划情况,避免在容易拆迁的“危险”地区设置店铺。在租赁房屋时,还要调查了解该房屋的使用情况,例如建筑质量,房东是否拥有产权或其他债务上的纠纷等等。

店之家帮您省心找店

遇上违建房、拆迁房对于各位店主来说是一件有苦难言的糟心事,为方便各位老板开店,店之家除能为大家免费找店外,还增加了免费的违建排查和拆迁风险评估服务。此外,店之家免费法律咨询服务,还能在签合同时帮您保障自身利益,安心开店!

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